在邓浩志看来，南京香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港不像内地，迷雾不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，笼罩香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而自2016年10月以来，南京香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。对此，迷雾最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、笼罩留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

一方面，南京房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，迷雾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，迷雾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，笼罩由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，南京房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。此外，迷雾李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，笼罩而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。值得一提的是，南京截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

迷雾2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。值得一提的是，笼罩在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

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